，商途 ！
胡林說：“這韓峰大廈的工程，一定要由志遠(yuǎn)集團(tuán)董事長馮志遠(yuǎn)親自監(jiān)建。”韓峰問：“由馮董親自監(jiān)建？這可行嗎？馮董平時就很忙。”胡林卻說：“韓峰大廈將會是中海第一高的酒店，施工建設(shè)中會遇上各種各樣的問題，只有馮董親自監(jiān)建，才能順利完成。志遠(yuǎn)集團(tuán)的其他任何人來監(jiān)建，都有可能導(dǎo)致協(xié)調(diào)問題、拖延工期。況且，在志遠(yuǎn)集團(tuán)中本來就有一項制度，如果遇到非常重要的項目，就由董事長親自監(jiān)建。”
韓峰倒還真不知道志遠(yuǎn)集團(tuán)內(nèi)部，有這么一個制度。韓峰又問：“胡律師，你的意思是不是志遠(yuǎn)集團(tuán)內(nèi)部管理有問題？”“不是他們一個公司內(nèi)部有問題，”胡林以他一貫嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼Z氣說道：“任何公司的內(nèi)部管理都有這樣那樣的問題。在中海建筑企業(yè)之間比較，志遠(yuǎn)集團(tuán)的施工效率和質(zhì)量絕對可以稱得上是一流。所以，我說，你找志遠(yuǎn)集團(tuán)是對的。但是，志遠(yuǎn)集團(tuán)內(nèi)部負(fù)責(zé)建筑的副總宋兵，還是需要馮志遠(yuǎn)來督著他，否則容易出事。”
“宋兵？”韓峰還是頭一次聽說這個名字。韓峰再次感到，自己請胡林作為總顧問絕對是正確的，沒有人比胡林對志遠(yuǎn)集團(tuán)更加熟悉了。韓峰又問，“宋兵這個人這么不靠譜嗎？”胡林卻搖了搖頭，喝了一口普洱茶說：“不是。宋兵這個人，非常能干。他跟隨馮志遠(yuǎn)闖蕩已經(jīng)十來年，可以說是馮志遠(yuǎn)的得力干將，能力非常的強(qiáng)，只要是他負(fù)責(zé)的項目都能保質(zhì)保量、而且從不拖工期。這就是宋兵的過人之處。也正因為如此，他從一個底層的建筑技術(shù)工人，變成項目經(jīng)理，一路提拔上來，到了集團(tuán)副總的位置上，總管建設(shè)施工。”
一個精明強(qiáng)干、精力充沛、身材高大者的形象出現(xiàn)在了韓峰的腦海中。韓峰說：“這樣的人，工作上應(yīng)該很負(fù)責(zé)才對啊？”胡林卻說：“一個人一直處在順境當(dāng)中，就會出現(xiàn)問題。以后跟宋兵這個人接觸一下，相信韓董你也會有這樣的感覺。總之，在我看來，要經(jīng)常地提醒提醒宋兵，這韓峰大廈才能如期、安全、高質(zhì)的完成。所以，我建議在合同中要明確，讓馮志遠(yuǎn)親自來監(jiān)建。”
韓峰點(diǎn)了點(diǎn)頭說：“我明白了。這個事情我親自去跟馮董談。另外，胡律師，我還有兩個具體的事情，要跟你商量一下。”胡林：“韓董不用客氣，你吩咐。”韓峰就說：“第一，是關(guān)于薪酬。在你擔(dān)任總顧問期間，每年按照200萬來算，可以嗎？”胡林朝韓峰看了一眼，笑道：“韓董，你還真看得起我。我胡林在中海也算是有名的，但是還沒有人給過我這么高的薪水。我是馮志遠(yuǎn)的法律顧問，他一年付給我20萬。你給我200萬，是他的十倍啊。”韓峰說：“我覺得你的勞動值這個價。”
胡林微微擺了擺手說：“就算我的勞動值這個價。我也不能拿你這么多錢。一個人，錢沒有個底。錢越多、欲-望越大。所以，就請你幫幫我，讓我的欲-望不要太膨脹，你也給我一年20萬吧，足夠了。韓董，我替你做事，不是為了錢，而是為了你這樣的年輕老板，還得中我這樣七老八十的老爺子。”韓峰說：“50萬。”胡林卻堅持道：“就20萬，一分都不要加了。否則，這個活兒我就不接了。”
韓峰又看了看胡林，覺得他是認(rèn)真的、而不是在客氣，韓峰就道：“胡律師，那我就恭敬不如從命了。”胡林說：“這樣好。在工作上我會盡全力的，你放心就好。”韓峰笑著說：“這一點(diǎn)我是一點(diǎn)都不擔(dān)心。只是感覺自己好像撿了個大便宜了。”胡林卻說：“已經(jīng)不少了。等你這個摩天大樓一開建，那就真叫花錢如流水了。有人說摩天大樓是個賺錢的機(jī)器，但是首先它也是一部花錢的機(jī)器。”
韓峰又說：“第二個要麻煩胡律師的事情，希望胡律師能跟我公司的陸芳兒、布蘭切一起，對整棟摩天大樓做一個精確的預(yù)算出來。”胡律師想了想說：“我一定會參與，在這方面我也有些經(jīng)驗。但是，我還想建議邀請一個人加入這個團(tuán)隊。這個人叫姚蕊，只有三十多歲，是專門做工程預(yù)算的，她給中海、華京很多大廈做過預(yù)算，非常精確。關(guān)鍵在于，她能在確保工程品質(zhì)的基礎(chǔ)上，給你省錢。花大價錢來保證工程的品質(zhì)不是難事，要省著錢保持工程的品質(zhì)才是實(shí)力。”韓峰說：“那太好了，那就是她了。”
胡律師卻說：“韓董，你還是先跟她見一見。了解一下她這個人，然后也讓她了解一下你的要求和想法，這樣更好。”韓峰覺得也是，如果胡律師說推薦誰，自己見都不見就同意了，反而就太過隨意了，對胡律師來說，也不是一種尊重的表現(xiàn)。于是韓峰答應(yīng)還是先見一見，再做決定。
約好時間之后，韓峰是和陸可兒在公司見了姚蕊。果然是才三十來歲，竟然是女生頭，發(fā)端梳到了耳后，斯斯文文。姚蕊做了一些自我介紹，也不夸張，而是實(shí)實(shí)在在地說自己參與了哪些項目。有些項目的確很有知名度。但是，從姚蕊的嘴里說出來，仿佛也是很平常的事情。
姚蕊還遞上了自己的簡歷，韓峰一看，姚蕊竟然是華清大學(xué)工程學(xué)院畢業(yè)，怪不得有這么好的素質(zhì)！姚蕊跟別人的不同之處，還在于，有的人華清大學(xué)畢業(yè)就會掛在嘴上了，姚蕊卻沒提起，她很專業(yè)地就事論事。
韓峰對姚蕊的印象很不錯，但他還是提出一個問題：“我想問一下，如何解決收緊預(yù)算和高品質(zhì)建好大廈之間的矛盾？”姚蕊還是很平靜地坐在那里，看了看韓峰說：“做一個好的工程，就如過好生活一樣。生活需要錢，但是用比較少的錢，過一種有品質(zhì)的生活，是一種智慧，那最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是要控制欲-望。這里，既要控制你作為老板的好大喜功的欲-望，也要控制承包商貪得無厭的欲-望，還要控制材料進(jìn)貨上拿回扣的欲-望，方方面面的欲-望控制住了，就可以花較少的錢，完成一個高品質(zhì)的項目。”
韓峰和陸芳兒互看了一眼，臉上都笑了，他們都覺得姚蕊說得非常有道理，她把一個非常專業(yè)問題，用很簡單易懂的話給說明白了。韓峰不再猶豫，就決定讓姚蕊來做工程建設(shè)的預(yù)算，費(fèi)用定為十萬。因為預(yù)算做起來不需要太久，但是對整個工程來說，卻又至關(guān)重要。十萬塊，不多、也不少，關(guān)鍵是這個預(yù)算做得合不合理。好的預(yù)算是能省錢的，壞的預(yù)算顯然就是浪費(fèi)錢。
韓峰本來說想先預(yù)付一部分錢給姚蕊，但人家并不著急拿錢，她說等預(yù)算做出來了，你們完全滿意了，再結(jié)賬。看來，姚蕊接項目也不是完全為了錢。但是，話也要說回來，姚蕊如果幫韓峰大廈的預(yù)算做科學(xué)了、做滿意了，參與過這么大項目的姚蕊，恐怕以后的身價要翻倍，十萬塊錢也真不算什么。
很多人做生意，接項目，不是先把自己做好，而是先考慮著從對方口袋里拿到錢。這樣做生意、接項目，是永遠(yuǎn)做不大、做不長的。而在韓峰現(xiàn)在的這個團(tuán)隊當(dāng)中，幾乎沒有這樣的人。韓峰感覺，這是一件值得慶幸的事情，一個好的團(tuán)隊是事業(yè)成功的一半，甚至一半都不止。
接下來，胡林、姚蕊、陸芳兒和布蘭切等就聚在一起集中精力做預(yù)算。他們的預(yù)算不是說，今天打地基就做地基的預(yù)算、明天澆筑鋼筋混泥土就做這個預(yù)算、等裝修了再做裝修的預(yù)算。他們是將整棟大廈從開工的第一天到可以交付使用在內(nèi)的所有預(yù)算都做了。布蘭切在設(shè)計上把她的天賦和經(jīng)驗展露無遺，姚蕊提供了很多國內(nèi)實(shí)際做法的建議。陸芳兒一邊學(xué)、一邊出點(diǎn)子。胡林負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和對外聯(lián)系各種關(guān)系、資料等等。
有一次，韓峰無意間走入他們辦公區(qū)域的時候，發(fā)現(xiàn)他們正在討論一個問題。布蘭切提出一款有四個鉸鏈的門，跟整個大廈的風(fēng)格很搭。姚蕊看了之后，建議“把四個鉸鏈換成兩個鉸鏈，最多三個鉸鏈。這樣不會影響我們酒店的品質(zhì)，但是節(jié)省了費(fèi)用。”
韓峰初步估算了一下，單單這一項就可以節(jié)省將近十萬塊。這些看似是小錢，但是加起來，卻變成了大錢。
工程預(yù)算的工作整整搞了20多天。在這期間，韓峰一次都沒有去催他們。韓峰覺得，預(yù)算是最重要的一步，預(yù)則立、不預(yù)則廢。這個環(huán)節(jié)做扎實(shí)了，后期就會順利許多。
最終的預(yù)算是8.9個億。胡林、姚蕊、陸芳兒和布蘭切站在了韓峰的面前，胡林朝前走了一步：“是不是覺得這個預(yù)算有些高？”當(dāng)然高，韓峰現(xiàn)在手里2.9個億都不到。只聽姚蕊又說：“我們把能省的都省了，再壓就要影響大廈的品質(zhì)了。”
韓峰一咬牙，笑了笑說：“不高，跟我預(yù)想的差不多。”