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    吳先生坐在椅子上，很是急促不安的等在楊銳過(guò)來(lái)，全然沒(méi)有之前的穩(wěn)重樣子。去年年底的時(shí)候他就找了朱老爺，把那天楊銳和他說(shuō)的那番話添油加醋的說(shuō)了一遍，那朱老爺一聽有朝廷大人們認(rèn)可，特別是有盛宣懷大人這樣在滬上是抖抖腳地也要搖一搖的人物的嘉許，也就不再懷疑楊銳是革命黨的這個(gè)問(wèn)題，剩下的就是價(jià)錢問(wèn)題了，這地嘛雖說(shuō)是荒地但是面積大啊，這幾千畝地才賣一萬(wàn)五千塊——吳先生是起壞心眼故意把價(jià)格壓低了五千塊，著實(shí)太少了，可是不賣過(guò)了年就要花錢，更不要提年底大兒子的婚事，那就更是要花錢了，一面是自己的清議，一面又是祖宗留下的田地，很是難選擇，而偏偏對(duì)方開的價(jià)格又是那么低，要是有個(gè)兩萬(wàn)，最好是三萬(wàn)塊錢那就好了。
    吳先生何嘗不知道朱老爺心中所想，但他也是為自己謀福利啊，家里的房子和娶小妾的希望就在朱老爺?shù)囊荒钪g了，他回去的路上就大致算了一下，改建自家的房子要個(gè)兩百塊，取個(gè)小妾要個(gè)三百塊錢，但今后還得過(guò)ri子是不是，所以還得再要個(gè)三五百塊才行，所以就對(duì)朱老爺開了個(gè)不多不少的一萬(wàn)五千塊的價(jià)錢，他相信只要有時(shí)間磨一磨朱老爺要用錢的時(shí)候一定會(huì)答應(yīng)的，要不是時(shí)間緊迫他開價(jià)就是一萬(wàn)塊了，可是楊銳要的是元宵節(jié)前談妥啊。為了給朱老爺增加壓力，他把楊銳給出截止時(shí)間縮水到正月初十，說(shuō)楊老爺說(shuō)了他要是初十等不到消息那就不落戶在陸行了。
    終于，在這樣的形勢(shì)下朱老爺為了清譽(yù)只得妥協(xié)了，不過(guò)售價(jià)還是加了二千塊，一得到消息的吳先生大年初八一早就跑過(guò)來(lái)了，朱老爺是談妥了，但是就怕楊老爺出爾反爾，或者是當(dāng)初答應(yīng)的酬勞不給，那么自己就白忙活了，這可是七百塊大洋啊。
    吳先生正局促間，楊銳到了，因?yàn)槭沁^(guò)年，兩人的虛禮又多了不少，之后吳先生就迫不及待的說(shuō)起自己和朱老爺談判的情況來(lái)了，說(shuō)朱老爺同意賣地，只是價(jià)錢要到一萬(wàn)七千塊的時(shí)候他就停下來(lái)，也不講后面怎么個(gè)交割章程，楊銳見吳先生說(shuō)了一半就閉口不說(shuō)，眼睛卻不停的轉(zhuǎn)著，頓時(shí)明白他的意思，笑了笑說(shuō)道：“吳先生，本人答應(yīng)的酬勞一定是給付的，這點(diǎn)務(wù)必放心，只要在衙門里換好了地契，那錢是一分也少不了你的。”
    吳先生聽后稍微放了放心，可想到換地契的事情說(shuō)道：“楊老爺，濃可不知道啊，這衙門可是要到正月二十才開衙啊，濃要是等到那時(shí)候，不就是壞了大事了嗎。阿拉看濃先和朱老爺先簽個(gè)文書，然后等開衙再換地契也不遲，這可是能多個(gè)十幾天啊。再說(shuō)朱老爺這人還是很重清譽(yù)的。”
    楊銳聽他說(shuō)衙門里那檔子事情，這可是自己不知道的，又問(wèn)道：“這買賣土地是要交稅的吧，不知道要交多少？”
    吳先生這些卻早是知道的，正好為楊老爺解惑，清清嗓子說(shuō)道：“按照商律是一百兩征收九兩，加上上下打點(diǎn)還需要幾十兩上下，不過(guò)一般買地都是不寫實(shí)數(shù)的，一萬(wàn)塊的常常寫作五千塊、二千塊的，就是為了少交稅，洋人那邊更是厲害，他們只是永租，不買賣，所以都不交稅。”
    還是洋大人厲害啊，知道搞個(gè)永租出來(lái)，這九個(gè)點(diǎn)的稅就自然不要交了。對(duì)于這樣的做法楊銳難以接受，沒(méi)有地契銀行錢莊認(rèn)嗎——他被現(xiàn)代房地產(chǎn)搞昏頭了，以為那地契可以抵押弄來(lái)巨額貸款——還是以減少交易額的方式避稅吧。想了想說(shuō)道：“吳先生，我們還是不要永租吧，直接買了干脆，至于要等到正月二十，那就等到那時(shí)候吧。你回去看看后天上午十時(shí)，讓朱老爺帶上中人過(guò)到這邊我們先簽個(gè)文書，文書簽好，就有你四百塊酬勞，地契換好，我就付了最后的三百塊。朱老爺這邊兩千塊呢，因?yàn)檫^(guò)年賬房都回家了，只能等十五回來(lái)，你這邊的四百塊也是，六天后賬房一來(lái)就付。你看這樣可好？”
    吳先生聽到自己過(guò)了元宵可以先拿四百，拼命點(diǎn)頭，至于朱老爺?shù)腻X只要楊老爺不賴著不給那他就沒(méi)有異議的，說(shuō)完之后，就馬上告辭興沖沖地的回去了。楊銳這邊讓馬上讓人給布朗送信，告訴他工廠買了一塊土地，需要他起草一個(gè)文書，在后天上午十點(diǎn)送過(guò)來(lái)，再讓人去找程廣順，讓他初十下午和他舅舅在陸行那邊地上會(huì)面，好安排建筑事宜。安排這些之后，楊銳使勁的拍了一下大腿，心下狂喜。
    待到初十這天，楊銳很早就到了儀器館，這時(shí)理化講習(xí)所的學(xué)生回來(lái)了幾個(gè)，正在實(shí)驗(yàn)室做實(shí)驗(yàn)，儀器館熱鬧了些，布朗很早就來(lái)了，帶來(lái)了他起草的合同，楊銳看來(lái)之后就放在一邊，估計(jì)朱老爺是自己會(huì)帶個(gè)文書來(lái)的，還是在他那邊的文書上加吧。
    十點(diǎn)不到的時(shí)候，吳先生打頭，朱老爺幾個(gè)隨后，一幫人進(jìn)了儀器館，楊銳連忙禮迎一番，然后招呼館里的伙計(jì)上茶，坐定之后雙方就聊得了文書的事情了，朱老爺這邊寫了一份，楊銳接過(guò)看看又把主要的內(nèi)容翻譯給布朗聽，問(wèn)他是否有什么問(wèn)題。
    朱老爺見楊銳帶了一個(gè)洋人，起初還以為洋人是主子，到坐下看位置再聽楊銳解釋之后才知道這是楊老爺?shù)南聦伲南骂D時(shí)肅然起敬，這年頭都是洋人指使中國(guó)人、指使官府，現(xiàn)在楊老爺居然能指使洋人，加上之前所知道的被朝廷大員盛宣懷大人嘉許一事，這不是背景深厚是什么，于是他們幾個(gè)嘴上不說(shuō)什么但心里卻越是恭敬起來(lái)。布朗聽了翻譯的文書沒(méi)感覺到上面問(wèn)題，只是在細(xì)節(jié)上做了個(gè)微調(diào)，然后就讓朱老爺帶來(lái)的一個(gè)文書抄了三份，兩份雙方的，一份是中人的，文書寫好之后大家都無(wú)異議就簽了。簽完之后，楊銳又請(qǐng)朱老爺幾個(gè)到吃午飯，幾人推辭不過(guò)也就去了。
    朱老爺一直對(duì)楊銳買這么多地用來(lái)干什么很奇怪，就問(wèn)道：“楊老爺，唔那地方還是離租界遠(yuǎn)的，楊老爺要找碼頭，洋涇不就是有嗎，為什么要舍近求遠(yuǎn)呢。”
    楊銳不好和他說(shuō)我這化工污染嚴(yán)重，只能放在自來(lái)水廠的下面，所以最近的地方就是你這里了，笑著答道：“我啊，其實(shí)也是小本經(jīng)營(yíng)，起始艱難的，洋涇那邊雖然近但是低價(jià)高啊，只能選擇在朱老爺那邊啦。說(shuō)來(lái)還是和朱老爺有緣分啊。”說(shuō)罷和朱老爺干了杯。
    朱老爺不是商場(chǎng)上的人，對(duì)這些話語(yǔ)是信以為真的，當(dāng)下也覺得這塊灘地能賣掉還真的是運(yùn)氣，心情不由的更加舒暢起來(lái)，就琢磨著等下去了袁三三那里后用什么樣的借口不回家。一個(gè)賣一個(gè)買都感覺占了便宜，這頓飯吃的是熱鬧無(wú)比。
    吃飯完楊銳就尋了個(gè)車去蘇州河邊，還是找的上次的王老三的船送去陸行。到了那程廣順幾個(gè)找就到了，他舅舅是個(gè)五十多的老人了，因?yàn)槌３Ｔ谔?yáng)下干活，面目曬的烏黑，人倒是個(gè)老實(shí)人，了解下來(lái)只是個(gè)工人頭頭，不到包工頭的級(jí)別，但是認(rèn)識(shí)的師傅卻有十幾個(gè)，加上這些師傅的徒弟什么的，組建個(gè)建筑隊(duì)倒是沒(méi)有什么問(wèn)題的。
    當(dāng)下也不說(shuō)虛話，楊銳的要求很簡(jiǎn)單，就是建設(shè)一個(gè)一千多平的廠房，其中反應(yīng)罐的地方還得加高到五米左右，再就是道路和碼頭，廠址只選在靠近東溝這一側(cè)，離江五百米，道路呢因?yàn)檫€沒(méi)有做整體規(guī)劃，這要預(yù)留以后道路的位置，碼頭先要砌一個(gè)簡(jiǎn)單的，特別是靠岸的淤泥要掏空，按照上次的測(cè)量近岸的地方水深只有四五米，少的地方只有兩米，這樣大船無(wú)法靠岸，設(shè)備無(wú)法卸下，ri后是要大動(dòng)工程的。現(xiàn)在就先以用為主，ri后再拆再改好了。
    這些個(gè)師傅商議之后發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)問(wèn)題暫時(shí)沒(méi)有辦法解決，一是竹棚有兩個(gè)地方先要五米內(nèi)高，這個(gè)搭是好搭，可就是怕夏季的臺(tái)風(fēng)，棚子太高就容易招風(fēng)，實(shí)在是要搭這樣高只能試試看；還有就是淤泥問(wèn)題，現(xiàn)在是大冬天無(wú)法下水，而且要清一百米長(zhǎng)的淤泥工作量還是很大的，最好是能請(qǐng)洋人的清淤船，又快又省事。
    楊銳點(diǎn)頭記下，這事情回頭要去找租界找人清淤。當(dāng)下大家在船艙里計(jì)算各項(xiàng)物料和用工計(jì)劃，見這些師傅們?cè)诿睿瑮钿J只好靠邊。幾個(gè)師傅還是很有經(jīng)驗(yàn)的，很快就出來(lái)個(gè)結(jié)果，然后讓程廣順寫好報(bào)給楊銳，只見上面是一些物料列表，包括毛竹、木頭、茅草、洋釘、沙石、人工等物，核算下來(lái)造價(jià)要兩百二十塊左右，預(yù)計(jì)元宵之后開工，二十天可以完工，價(jià)格也是很便宜啊，就怕搭不牢，反復(fù)和師傅確認(rèn)之后，楊銳把預(yù)算增加了四十塊，又把帶來(lái)的一百塊的銀圓券給他們作為購(gòu)買物料的錢，其他的就要等到元宵后才能付了。
    廠房的事情弄完，最后的就是淤泥，這事情楊銳不好直接出面，就只能把實(shí)驗(yàn)室里的麥克尼爾去辦了，工部局沒(méi)有放假，但是明天正好是禮拜ri，因此就只好后天去看看了。后天一早麥克尼爾就不情不愿的去了，作為正在研究神奇電報(bào)機(jī)的他實(shí)在是不想離開實(shí)驗(yàn)室去和那些臭屁的zhèng fu官員打交道，但是在老板的命令下他還是沒(méi)有辦法的，去了兩個(gè)小時(shí)之后就回來(lái)了，匯報(bào)道：“老板，對(duì)方要求一百英鎊一天，而且我把河道的圖紙和情況說(shuō)了之后，他們認(rèn)為需要五天時(shí)間才能清完，也就是一共要五百英鎊。”
    “這幫家伙一定是想錢想瘋了，這個(gè)價(jià)錢太離譜了。”楊銳搖搖頭，只能另外想辦法了，德國(guó)過(guò)來(lái)的設(shè)備最大就是兩個(gè)反應(yīng)罐，每個(gè)大概八百斤不到，接近半噸的樣子了，要把這么大的東西完好無(wú)損的弄下船運(yùn)上岸，還真是個(gè)問(wèn)題，大船不能靠岸的話那么久要用小船駁對(duì)，怎么把小船上的大家伙弄上岸呢？
    “對(duì)了，老板，我已經(jīng)給我在美國(guó)的朋友發(fā)電報(bào)了，他已經(jīng)答復(fù)在下個(gè)月登船過(guò)來(lái)。”麥克尼爾又向楊銳匯報(bào)了一個(gè)新情況。
    “很好，如果我沒(méi)記錯(cuò)，應(yīng)該是哈利吧，我非常高興他能過(guò)過(guò)來(lái)研究這項(xiàng)偉大的發(fā)明，這個(gè)東西講改變?nèi)澜纭！睏钿J又在大忽悠，笑咪咪的說(shuō)道，“只要你的朋友能勝任這份工作，我講不會(huì)吝嗇金子的。”早就想找外援的楊銳一直苦于沒(méi)有聯(lián)系方式，現(xiàn)在終于來(lái)了一個(gè)，先不管行不行，等來(lái)了之后動(dòng)動(dòng)手就知道了。
    麥克尼爾聽了非常高興，說(shuō)道：“是的，老板，他叫哈利，是個(gè)工程師，他可比我強(qiáng)多了。”其實(shí)他和哈利的交情不是很好，只是現(xiàn)在的研究以他的學(xué)識(shí)難以勝任，在他的人際圈子里只有哈利在這方面是最好的，只能找他來(lái)了，也不知道哈利是怎么回事，一收到電報(bào)就馬上回復(fù)了，并且還確定下月就過(guò)來(lái)，這真是奇跡，他心里暗想。
    土地廠房之類的事情就這么解決了，能辦的事情都辦完了，不能辦的事情只能等后面辦了，楊銳又回到天天抄書的ri子，慢慢的等著虞輝祖鐘觀光他們幾個(gè)早點(diǎn)回來(lái)。
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