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    平心而論，遠(yuǎn)景集團(tuán)在燕省近年來的發(fā)展壯大，也有夏想不小的功勞在內(nèi)，如果不是夏想的精心策劃和長遠(yuǎn)目光，遠(yuǎn)景集團(tuán)也不會有今天的喜人的成績。當(dāng)然夏想也是借雞生蛋，在遠(yuǎn)景集團(tuán)來燕市之前，已經(jīng)是大型集團(tuán)公司了，他不過是錦上添花罷了。
    夏想就一把將連若菡和連夏都抱在懷中，呵呵一笑：“妻賢夫旺，古人之言應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)記。”
    雖然連若菡不如曹殊黧一樣，不能算是夏想明媒正娶的妻子，但她和他也在國外舉行了儀式，在她的心目中，他和她也是正式的夫妻。不過親耳聽夏想說出她是他妻子的話，她還是芳心暗喜。女人一生，再坐擁億萬財富，也要有相夫教子的賢惠才是完美的人生。
    “遠(yuǎn)景集團(tuán)現(xiàn)在可以動用的資金應(yīng)該有20億上下，美國的網(wǎng)絡(luò)公司也可以拆借10億美元，應(yīng)該夠了吧？”在夏想面前，連若菡沒有什么秘密，除了她和曹殊黧之間的一些私房話之外，基本上對夏想無所隱瞞。
    “20億……足夠了。”夏想估算著元明亮手中投入到下馬區(qū)的實(shí)際資金，除了長基超市的不動產(chǎn)的數(shù)億之外，絕大部分都壓在了樓盤之中，加上趙小峰的30億，元明亮手中130億左右的資金，現(xiàn)在應(yīng)該還有100億左右沒有變現(xiàn)。
    最近雖然長基商貿(mào)名下的樓盤也在促銷戰(zhàn)中拋售了一部分，但和龐大的基數(shù)相比，還是比例極低，而且元明亮應(yīng)該是認(rèn)為利潤太低的緣故，一直還在采取捂盤銷售的策略，沒有放開去賣，人為制造了房源緊張的氣氛。
    最近房價已經(jīng)回升，漲了不少，買漲不買跌是消費(fèi)者的普遍心理，房價一漲，銷量立刻見漲，粗略估算，元明亮已經(jīng)套現(xiàn)了部分樓盤，因為價位沒有達(dá)到他的心理價格，數(shù)量應(yīng)該不會太多，頂多數(shù)百套而已。
    趙小峰新投入的30億資金，元明亮應(yīng)該還沒有出手，因為幾家開發(fā)商都沒有傳來和元明亮達(dá)成協(xié)議的消息。以元明亮的姓格推算，趙小峰的30億他必定會拿出來進(jìn)行投資，不會用他手中的利潤去貼補(bǔ)趙小峰。而且還有文泰房產(chǎn)等幾家新開發(fā)商入市，正好讓元明亮有了可乘之機(jī)，他不乘機(jī)出手收購，也不是他的行事風(fēng)格。
    夏想拿遠(yuǎn)景集團(tuán)的20億，并非是為了再和元明亮打價格戰(zhàn)，而是為了套牢元明亮的資金。
    “可以，夠用了。”夏想點(diǎn)頭一笑，“具體如何運(yùn)作資金，你給高老打個招呼，讓高老在近期聽我的指揮，我先向他老人家告?zhèn)€罪……”
    對于高老，夏想還是十分恭敬的態(tài)度。
    “行，你說了算。”連若菡甜甜的一笑，嬌美如花，粉嫩動人，而且眼波流轉(zhuǎn)，如霧如水，顯然是情動的流露。夏想知道隨著年齡的增長，女人在某方面的要求會越來越多，他就問道：“衛(wèi)辛怎么沒來？讓她陪陪連夏。”
    連若菡立刻臉露紅潤，顯然是聽出了夏想的言外之意，她用手一指樓上：“衛(wèi)辛早到了，在樓上，她是故意留出空間給我們，你倒好，非要說得這么大聲……”
    衛(wèi)辛在樓上自然聽得清清楚楚，也知道夏想想干什么，就紅著臉從樓上下來，要帶走連夏。不料連夏卻不給面子，死活不肯走，非要抱著夏想的脖子不肯下來。
    最后沒辦法，哄了半天才將連夏哄走，夏想正要和連若菡成就好事，電話卻又響了，他只好無奈地一笑，接聽了電話。
    電話是趙康打來的。
    “夏書記，幫忙拿個主意，元明亮找我談，說要全面收購我的樓盤，開出的價格是2800元，而且全部一次姓付清，付款條件很誘人，就是價格稍微低了一點(diǎn)，我拿不定主意。”
    元明亮親自出面了？夏想一愣，隨即笑了，看來元明亮也猜到了他的用意，等于是不再捂著藏著，而是直接面對面了。也好，是該面對面地解決問題的時候了，事到臨頭，總有都揭開底牌的一天！
    不怕面對面，反正面對面的時候，大家也是笑臉相對，誰也不會說出背后的出手。其實(shí)就和政治人物之間的過招一樣，書記和市長永遠(yuǎn)在表面上一團(tuán)和氣，暗地里利益上的較量，從來都不少。
    2800元的價格，不上不下，很是撓人心癢，元明亮是高人，看出了文泰房產(chǎn)資金不太充足的困境，就給出了一個讓人難受的價格。出手，總覺得賺得太少，說不定半年之后，價格就能漲到3500元。不出手，機(jī)會難得，一次姓清盤拋售，對于回籠資金緩解貸款壓力，大有裨益。
    趙康是動心了，夏想能聽出來他是想出手，但多少心有不甘，就想聽聽自己對房地產(chǎn)市場的預(yù)測。
    夏想微一沉吟，說道：“下馬區(qū)的房價漲勢很猛，短時間內(nèi)應(yīng)該不好控制，隨著8月份下馬河的全線通水，游船碼頭建好之后，將會帶動下馬區(qū)的旅游市場，房價還有可能上漲……”
    趙康聽出了夏想的言外之意，哈哈一笑：“領(lǐng)導(dǎo)說得也是，主要是全款現(xiàn)金支付的條件很誘人，我現(xiàn)在資金有點(diǎn)緊張，難免會動心，嘿嘿……”
    不拿元明亮一把就讓他輕易得手，也太便宜了他，夏想就繼續(xù)誘導(dǎo)趙康：“對開發(fā)商來說，消費(fèi)者買房是全款還是貸款，區(qū)別不大，反正等消費(fèi)者的貸款手續(xù)辦完，銀行的款也就劃到你的帳面上，剩下的就是消費(fèi)者和銀行之間的還貸關(guān)系了，又不需要開發(fā)商還貸。元明亮的全款現(xiàn)金不算特別優(yōu)厚的條件，如果他真心想收購文泰房產(chǎn)的話，3000元以上的價格才算比較合理一些。”
    趙康完全明白了夏想的意思：“我明白了，領(lǐng)導(dǎo)，我一邊開出3200的價格，一邊再對外提高樓盤售價，一邊再向區(qū)政斧提出貸款申請……”
    夏想暗想，趙康也是老狐貍，一點(diǎn)就透，既然趙康找到了拖延之計，他就呵呵一笑：“老古說來燕市，一直沒來，最近在忙些什么？”
    趙康豈能不知道夏想略過剛才話題不提的用意是默許了，他就心知肚明地哈哈一笑：“首長最近經(jīng)常到部隊上走動，好象有什么事情要發(fā)生……想起來了，可能是和要提拔一批少將有關(guān)。”
    老古還真是人老心不老，以前夏想也沒覺得老古有多少事，自從老古引他參加了上次那個會議之后，夏想就明顯感覺老古一下忙碌了起來，似乎還在到處插手各方事務(wù)。
    有意思，夏想暗笑，是他以前沒有注意到老古的另一面，還是以前覺得老古人閑事少是一個錯覺？
    ……趙康的電話打完之后，夏想總算得了時機(jī)，和連若菡成就了好事。
    幾天后，夏想又接到齊亞南和李沁的消息，元明亮派人出面和南新、廣廈兩家開發(fā)商商談，就收購事宜進(jìn)行談判。但沒有談成，原因是南新和廣廈不約而同都開出了3200元的高價，和文泰房產(chǎn)的價格如出一轍。
    一周后，李涵視察了下馬河的疏通工程，邀請了大量媒體記者隨行，繞行了下馬河一圈。遠(yuǎn)景集團(tuán)派出高老和兩名副總隨同。
    李涵視察完下馬河之后，對外宣布下馬河的工期有望提前到7月竣工。李涵話音剛落，燕省各大媒體都爭相報道，頓時，下馬區(qū)的房價再現(xiàn)漲聲一片！
    面對著元明亮暗中收購的出手，以及付先鋒用李涵在明面上的造勢，夏想仿佛真的無計可施了，因為夏想一直若無其事的不接招，表面上沒有什么動作，暗中也老實(shí)本份，每天就是上班下班，仿佛已經(jīng)認(rèn)可了元明亮一家獨(dú)大的事實(shí)。
    實(shí)際上，元明亮也有上愁之處，因為雖然利用李涵借下馬河之勢將房價又重新炒起，但江山房產(chǎn)巋然不動，在一片漲價聲中，雖然也適當(dāng)提高了價格，但幅度不大，還是給他帶來了不小的困擾。
    江山房產(chǎn)其實(shí)還不是讓元明亮最擔(dān)憂的地方，讓他最放心不下的就是文泰房產(chǎn)。
    東美西麗兩處樓盤經(jīng)過幾次接觸之后，基本上達(dá)成了共識，元明亮也認(rèn)可了3200元的價格收購，因為現(xiàn)在東美西麗一些好的戶型已經(jīng)漲到了3500元左右，比當(dāng)初的開盤價整整提高了1000元，而且現(xiàn)在還漲勢不斷。東美西麗的成功之處在于情趣，新穎而別致，吸引了不少自認(rèn)有格調(diào)的消費(fèi)者的目光，銷量一直高居不下。
    根據(jù)元明亮的判斷，東美西麗小區(qū)的樓盤值3200元的價位，到他手中，配合他的計劃再繼續(xù)炒作下去，最后漲到3800元也不是沒有可能，短短兩三個月的時間每平方米一轉(zhuǎn)手就賺幾百元，絕對是好生意。
    但文泰房產(chǎn)也要價3200元，就讓他感覺有點(diǎn)不值。雖然不值，但文泰房產(chǎn)也有獨(dú)特之處，首家智能化小區(qū)，首家網(wǎng)絡(luò)小區(qū)，首家現(xiàn)代化小區(qū)，等等，不少新概念新特色也吸引追求高新科技的年輕人的目光，現(xiàn)在房價也漲到了2800元以上，破3000元指曰可待。
    （未完待續(xù)）