曹巍微微一愣，但很快就笑著把鑰匙扔給黃小志，笑道：“你來也好，我剛好可以放松一下。”</br> 黃小志拿了鑰匙打開車門坐進駕駛位，而曹巍則特意先搶先一步給秦正凡開了車門，然后才坐進副駕駛位，搞得秦正凡都有些不好意思。</br> 曹巍給黃小志大致介紹了一些寶馳車的一些按鈕開關，黃小志就興致高漲地一踩油門朝海灘邊的爛尾樓開去。</br> “好車開起來就是爽啊！”黃小志摸著方向盤，一臉感慨道。</br> “廢話，這車要五六十萬呢，我們那車才多少錢？”秦家謙笑道。</br> “改天叔叔也去買一輛，現在開始也沒必要委屈苦了自己。”秦正凡插話道。</br> “還是先省著點，省著點，等賺了錢再說。”秦家謙連忙道。</br> 他終究是白手起家的小老板，錢賺得很是辛苦，就算現在秦正凡給他卡里轉了一個億，要讓他一下子買五六十萬的車子，他還是舍不得。</br> “你要不買，改天我直接給你訂一輛，讓他們直接送到你家去。”秦正凡笑道。</br> “行，行，我買，這兩天我就跟你二嬸一起去挑，你可千萬別給我們折騰了。”秦家謙聞言嚇了一跳，連忙道。</br> 秦正凡聞言笑了起來。</br> 說話間，車子開到了那片面朝南瀾灣的爛尾樓。</br> 果然如秦正凡剛才所感，這里的靈氣比銀悅商場那邊要濃郁上不少，已經不輸給住的綠水人家。</br> “這片爛尾樓是永桐市一個名叫鄭順貿易的家族企業投資開發的，總的規劃面積有兩百畝，計劃是開發海灣景觀酒店和高檔別墅住宅。據說是當時建橋風聲傳得比較火時兩家拍板決定的。”</br> “地的價格非常優惠，因為這里本來幾乎就是一片荒地，既沒有什么拆遷問題，而且這里的地也不大適合農作物，所以當時瀾沙鎮的政府是巴不得有人過來投資，拉動人氣。”</br> “所以這地幾乎是半賣半送的，據說兩百畝的地也就一千兩三百萬，當然現在風頭已經過去了，如果現在賣估計還要便宜。”</br> “當時這個家族企業做的是貿易生意，前幾年剛好生意火紅，手頭錢多，所以雄心壯志的，想著只要大橋建起來，肯定發大財。所以規劃時都是往高規格規劃。”</br> “這三棟高層爛尾樓，按他們的規劃是準備蓋成兩棟二十層，一棟二十八層。別墅準備蓋個一百棟。結果那股風頭很快下來，而且他們的貿易生意近年也出了點狀況。”</br> “地價還可以隨著風頭高高低低改變，但蓋房子這錢卻是實實在在，只會隨著最近國家經濟的發展，到處搞建設而節節攀升。眼看大橋遙遙無期，而蓋房子就像個無底洞，而且蓋起來還不知道能賣給誰，那個家族企業就沒敢再繼續投錢，工程也就荒廢在這里。”曹巍指著眼前的爛尾樓，解釋道。</br> “他們有說要賣嗎？”秦正凡問道。</br> “這個我空閑時因為好奇找本地人問過，他們說鄭家被這個項目給拖累了，資金鏈已經出現問題，現在是巴不得把這個項目給轉手掉。但這個項目跟我那銀悅商場不一樣，我那商場就在鎮中心，還是能分割成一個個攤位租出去，無非租金低，投入跟收益不成正比。而且總價也不算高，要是肯低價轉賣，想要接手的人肯定有。”</br> “但這個瀾天海灣度假酒店和別墅項目不僅總價高，而且還是個吞金獸，關鍵是還看不到大橋什么時候能建起來，大橋一日不動工，這個項目就起不來，一大筆錢就得壓在這里。”</br> “所以鄭家雖然已經放出風聲要賣這個項目，但據說價格從一開始的八千五百萬降到現在的七千萬都無人問津。”曹巍回道。</br> “不是吧，這三棟大樓都已經蓋了這么多層，別墅也已經蓋了二十來棟，還有一些地基也打好了，光這些建筑都已經值很多錢了，更別說還有地皮，這么便宜都沒人要嗎？我還以為要上億呢。”秦家謙聞言一臉吃驚道。</br> “老秦，這可是七千萬啊，能用便宜來形容的嗎？”曹巍一臉意外地看向秦家謙。</br> “嘿嘿，我是替我家侄子說的。”秦家謙聞言倒是有些不好意思地撓撓頭。</br> 確實有些膨脹了啊！</br> 曹巍聞言心頭大震，轉向秦正凡道：“秦博士，難道你手頭真有這么大筆資金？不過這個真要慎重，這個項目后期還要投許多錢進去，而且大橋一日不動工，你這個項目就壓在手上，不會產生什么效益。就算你人脈廣，可以從銀行貸到錢投入到這里，可這么大的金額，光吃利息也是非常嚇人的。”</br> “其實事情沒你想的那么夸張。就算這大橋不建，隨著城市的發展，瀾沙鎮鎮中心遲早也是要朝四周發展的，這里離鎮中心距離雖然相對遠了一些，但這里的海灣風景和沙灘環境卻是瀾沙鎮這邊最好的。這海灣風景和沙灘環境是大自然天生，屬于稀缺資源，有錢也是很難買到的。”</br> “而且隨著人們生活水平發生變化，生活理念也是會發生變化的。像西洲的發達國家，他們現在很多人就不喜歡住鬧市區而是喜歡住周邊一些風景幽美安靜的地方。況且隨著經濟發展，擁有轎車的人也會漸漸多起來。”</br></br>