“葉董，由于遠(yuǎn)郊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模所在，所以在咱們正式揮軍入場后，單單第一期怕是就得備足一百億的基礎(chǔ)預(yù)算才行，這也是避免工期拉跨的保障所在！”蕭薔想想補(bǔ)充道。
“錢不是問題，不是說年前就可以跟亨達(dá)方面完成全面交接嗎？那就在交接之后給出一份妥善的規(guī)劃報(bào)告給我，我要說的就一句話，一切以工期進(jìn)度為主，盡可能地在保證施工質(zhì)量的前提下，爭取出一份盡可能趕工期的規(guī)劃報(bào)告給我！”葉辰道。
“明白！”蕭薔肅然點(diǎn)頭。
旋即不待葉辰接聲，再是忍不住道，“葉董，我挺納悶的，半山別墅區(qū)趕進(jìn)度我理解， 但開發(fā)遠(yuǎn)郊的事兒，咱們這么急干嘛呢？要知道，就當(dāng)初的亨達(dá)在規(guī)劃遠(yuǎn)郊開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目時(shí)，計(jì)劃預(yù)期可是十年！”
“亨達(dá)是亨達(dá)， 騰龍是騰龍，兩者本質(zhì)上是有著絕對區(qū)別的，對亨達(dá)來說，遠(yuǎn)郊開發(fā)項(xiàng)目更多是出于戰(zhàn)略性發(fā)展，可對騰龍來說，遠(yuǎn)郊開發(fā)項(xiàng)目將會(huì)成為一個(gè)騰飛的平臺(tái)所在，如果說半山別墅區(qū)是騰龍地產(chǎn)轟震華國的第一槍，那么遠(yuǎn)郊開發(fā)項(xiàng)目將會(huì)是騰龍地產(chǎn)的綜合炮架， 只有等這個(gè)炮架架起來，騰龍地產(chǎn)才能站到真正意義的風(fēng)口上！另外，遠(yuǎn)郊開發(fā)項(xiàng)目還有一個(gè)重要意義，那就是為騰龍商業(yè)綜合體打基礎(chǔ)！”葉辰凝重道。
“葉董，您這您這就計(jì)劃打造騰龍商業(yè)綜合體了？”蕭薔的眼睛一下子大了起來。
都說飯得一口一口吃。
可葉辰這是這是想著一口吃完，然后再慢慢消化？
就這么篤定遠(yuǎn)郊一旦成功開發(fā)出來，真就百分之百會(huì)繁華鼎盛？
真就篤定對標(biāo)千通廣場以及國內(nèi)一系列高端品牌的騰龍商業(yè)綜合體能踩著千通廣場成功上位？
要知道。
這要是栽跟頭的話，付出的代價(jià)將是不可估量啊！
蕭薔自問自己縱橫商界這么些年，像葉辰這樣的主兒還聞所未聞，見所未見——
雖說她見過的商界瘋子狂人也不在少數(shù)，可那些瘋子狂人起碼有個(gè)度的，而葉辰——有度嗎？
就遠(yuǎn)郊開發(fā)項(xiàng)目，再加上開發(fā)騰龍商業(yè)綜合體的話，最基本的粗略估算都要去到好幾百億，所以這跟一股腦地推幾百億出去梭哈有什么區(qū)別？
沒有！
成功則以，那將一戰(zhàn)成神！
然而這出梭哈若以失敗告終的話，那將成為笑話，相對之下，葉辰的暴發(fā)戶身份也將永遠(yuǎn)再也無法翻身！
所以蕭薔是真想知道葉辰到底是怎么想的啊！
僅僅一眼便看穿蕭薔的那點(diǎn)心理活動(dòng)，但葉辰卻也懶得去解釋。
輕聲道， “沒錯(cuò)，等到遠(yuǎn)郊項(xiàng)目正式重啟開拔后，馬上開始籌建騰龍商業(yè)綜合體，暫時(shí)命名為騰龍廣場！咱們從亨達(dá)集團(tuán)手中收購的地皮，應(yīng)該覆蓋了全國所有一線城市吧，所以回頭還請蕭總為騰龍廣場，以及騰龍地產(chǎn)接下來的商業(yè)住宅區(qū)進(jìn)行選址，要求是覆蓋全國的一線城市！完成這項(xiàng)工作后再給我進(jìn)行提交，由我來落實(shí)相關(guān)敲定！”
蕭薔：“……”
這位地產(chǎn)界鐵娘子已是吞咽起了喉嚨來。
這是要一次性覆蓋全國的一線城市？
不僅僅是商業(yè)綜合體，還連同商業(yè)住宅區(qū)？
fuck！
蕭薔想爆粗的心都有了！
她很想知道，哪來的資金資金到底從哪來啊！
就葉辰的這種計(jì)劃，根本沒有任何得以通過項(xiàng)目去進(jìn)行資金回籠的可能性啊！
“葉董，您確定您真要真要進(jìn)行這種手筆？”
“我的計(jì)劃是四十歲退休！”
葉辰正兒八經(jīng)地在這般答非所問中從側(cè)面給出了回答來。
四十歲退休——
聽到這幾個(gè)字。
蕭薔那張不顯老的臉上顫動(dòng)起來。
但隨著葉辰把話說到這份上，她已經(jīng)沒什么可說的了！
“好，葉董，我會(huì)落實(shí)您的交代的！春節(jié)過后，我會(huì)給出相應(yīng)的規(guī)劃報(bào)告給您！”蕭薔道。
“嗯，還有咱們在‘時(shí)代之城’的辦公大樓呢？我有段時(shí)間沒去轉(zhuǎn)悠過了，那邊現(xiàn)在怎樣了？ ”葉辰轉(zhuǎn)而問道。
殊不知蕭薔在這個(gè)問題上卻是苦笑起來。
道，“葉董，在建造辦公大樓的事上，可能得讓您失望了！因?yàn)槟槍ㄔ斓脑S多要求對于絕大多數(shù)施工方來說都是欠缺經(jīng)驗(yàn)的，或許是他們初嘗試的，所以隨著施工進(jìn)度的深入，導(dǎo)致出現(xiàn)施工越來越慢的情況，這自然而然就影響了原定的工期規(guī)劃！嗯這無關(guān)其他，純粹是您給出的設(shè)計(jì)方案讓施工方感到了棘手！”
額——
騰龍大廈的設(shè)計(jì)方案及建造要求讓施工方感到了棘手？
葉辰聞言驟然怔愣住。
上次過去視察時(shí)不還是符合工期進(jìn)度的嗎？
但這種思緒剛一冒起，便立馬散作。
葉辰轉(zhuǎn)而也不由地啞然失笑起來。
緊接著也釋然了蕭薔此時(shí)所說的這些。
因?yàn)樗雎粤蓑v龍大廈無論在設(shè)計(jì)上還是施工上相對當(dāng)下而言，都是極為超前的！
而依著前世而打造的騰龍大廈，在前世出現(xiàn)的時(shí)間可是要比這一世遲了足足二十年！
二十年的跨度，用腳趾頭想想都能知道對施工方而言有多棘手了。
沒等葉辰作應(yīng)。
蕭薔又是補(bǔ)充道，“不過葉董，我現(xiàn)在已經(jīng)滿世界尋找施工方了，希望能找來對騰龍大廈設(shè)計(jì)方案以及建造有經(jīng)驗(yàn)的施工方！”
“沒事，不著急，盡量就是了！現(xiàn)如今管理騰龍大廈的施工方有進(jìn)行過工期的二次預(yù)計(jì)嗎？較之之前要晚多久？”葉辰問道。
“這段時(shí)間永安建筑公司的張興國張董一直在跟其他施工方的領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行接洽討論，但是關(guān)于工期的二次預(yù)計(jì)還遲遲沒能提交，不過私底下我讓張董給我進(jìn)行模擬過，而模擬結(jié)果是竣工時(shí)間恐怕得比原定預(yù)期要晚一年，所以若是無法找來有經(jīng)驗(yàn)的施工方，逾期將會(huì)是必然的，并且逾期一年都可以說是較為理想的了！”蕭薔蹙眉道。
雖說她一開始在看到葉辰提供的設(shè)計(jì)方案跟建造要求時(shí)，她就知道這肯定不會(huì)是簡單工程，就是萬萬沒想到竟然讓好幾家建筑公司都在毫無經(jīng)驗(yàn)中倍感棘手而已。