“這個(gè)不是問題。”劉楓淡定的說，既然洪江市由他掌控，就堅(jiān)決不允許出現(xiàn)高房價(jià)，“外商投資工業(yè)園如果一定要改變土地用途，不妨和岳山棚戶區(qū)改造掛鉤。
    擴(kuò)大開面積，未來提供充足的建設(shè)用地，開充足的房源，足以讓開商自己選擇商品房的售價(jià)，想必他們不會(huì)愚蠢到曲高和寡無人問津吧。”
    常委副市長張鴻強(qiáng)皺皺眉：“按照有關(guān)部門分析得出的結(jié)論，洪江市未來的房地產(chǎn)需求是剛性的，即便是岳山加入進(jìn)來，恐怕也會(huì)難以阻止房地產(chǎn)價(jià)格飆升。”
    這幾年房地產(chǎn)價(jià)格一直處于上升階段，甚至成為通貨膨脹的主力軍，也正是因?yàn)檫@個(gè)，劉楓才會(huì)在燕京黨校開講《gdp論英雄不能自我閹割》，才會(huì)被迫辭去燕京黨校的職務(wù)。
    如今劉某人不再是以學(xué)者身份探討房地產(chǎn)問題，而是地方主官在研討洪江市未來的方針大計(jì)，大家都在期待，期待這位有不一樣的選擇，如果僅僅是擴(kuò)大開面積，所?  腥碩薊岜墑鈾?br  />
    任何一個(gè)城市的閑置土地都是有限的，單純擴(kuò)大開面積，無疑是竭澤而漁的行為，也有人在等著看笑話，這位理論上玩得轉(zhuǎn)，指手劃腳還行，實(shí)際操作恐怕是夠嗆。
    “如果政府沒辦法對洪江市房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)控，市委方面會(huì)單獨(dú)行動(dòng)。”劉楓冷冷的看一眼海遠(yuǎn)帆，如果什么事都不行，這個(gè)市長不過是一個(gè)擺設(shè)，“希望到時(shí)候不要被同志們誤解，認(rèn)為黨委干涉政府部門的工作才好。”
    海遠(yuǎn)帆的臉一陣紅一陣白，這家伙在將軍嗎，為什么要調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格，按照海市長的觀點(diǎn)，洪江市的房地產(chǎn)價(jià)格越高，對gdp的拉動(dòng)就越大，年底政府工作報(bào)告中的數(shù)據(jù)就越漂亮，他這個(gè)代市長扶正也就沒有了懸念。
    海市長沉默有傾，沒有人看向他，這是在逼宮呢，誰也不想看到海市長難堪的模樣，這位畢竟是洪江市的二號(hào)，實(shí)際上的一號(hào)，劉某人嚴(yán)格的說起來，是省委領(lǐng)導(dǎo)才是。
    是福不是禍?zhǔn)堑湺悴贿^，海遠(yuǎn)帆一咬牙回道：“河灣區(qū)梅山鎮(zhèn)陶罐村現(xiàn)場會(huì)上，劉書記已經(jīng)給房地產(chǎn)行業(yè)定下開新規(guī)，高的準(zhǔn)入門檻，我想會(huì)打擊房地產(chǎn)商的積極性。
    同時(shí)啟動(dòng)岳山危房改造，會(huì)給房地產(chǎn)市場增加擴(kuò)容壓力，我認(rèn)為還是單純開外商投資工業(yè)園，這樣可以讓這個(gè)地區(qū)形成高檔住宅小區(qū)，縱然是有些房價(jià)上漲，也不會(huì)對洪江市的房地產(chǎn)市場造成太大影響。”
    政府腦一味推脫，反倒讓劉楓淡然，如果海遠(yuǎn)帆占著茅坑不拉屎的話，他這個(gè)黨委書記還真的不好過多參與，這位如此行徑，明明是不作為么，還真的給了劉楓插手政府事務(wù)的一個(gè)完美借口。
    劉楓掃視一眼班子成員：“政府方面沒辦法解決這個(gè)矛盾，各位怎么看。”
    “房地產(chǎn)市場價(jià)格上揚(yáng)，是華夏人口基數(shù)造成的。”張鴻強(qiáng)堅(jiān)決和海遠(yuǎn)帆站在一起，最起碼房地產(chǎn)開方面，兩個(gè)人是一榮俱榮一辱俱辱，“這個(gè)是大勢所趨，也是無法回避的問題。
    一直以來，政府就在調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格方面下了很大力氣，說句真心話，陶罐村現(xiàn)場會(huì)制定的那些高門檻，固然對拆遷戶有利，但是從長遠(yuǎn)來看，卻是提高了開商的成本，勢必會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格再度飆升。”
    看一眼海遠(yuǎn)帆，陳偉文知道，是時(shí)候選擇陣營了，這位外來戶能不能站住腳還很難說，就憑這位惹事的能力，恐怕一年半載就要被驅(qū)逐出匡廬省，就像以往那些空降兵一樣的下場。
    陳市長輕咳一聲：“隨意增加開面積，無益于解決房地產(chǎn)價(jià)格問題，無非是把洪江市存量土地提前消耗，就像劉書記曾經(jīng)在燕京黨校講到的那篇文章，爺賣孫田要不得。”
    常委們詫異的看向陳偉文，這位什么時(shí)候變得如此伶牙俐齒，居然會(huì)以彼之矛攻彼之盾了，借用劉楓的觀點(diǎn)來反駁他，這還真的是一個(gè)絕佳的角度，沒準(zhǔn)就會(huì)堵住劉某人的嘴。
    海遠(yuǎn)帆長吁一口氣，仿佛見到了勝利的曙光，剛剛劉某人可是給他帶來很大的壓力，這位畢竟是匡廬省小三兒，張鴻強(qiáng)嘴邊露出一抹微笑，第一次在常委會(huì)上占據(jù)上風(fēng)，這是一個(gè)不小的進(jìn)步。
    “岳山是洪江市的存量土地嗎。”劉楓詫異的問，“好像在洪江市政府十年乃至二十年遠(yuǎn)景規(guī)劃中，也沒有開岳山的計(jì)劃吧，我
    記得一份文件中宣稱，岳山和一江之隔的西山，已經(jīng)成為洪江市向西擴(kuò)展生存空間的障礙是吧。”
    “呃。”陳偉文一呆，光顧著怎么樣反駁劉某人，忘記市政規(guī)劃這回事了，“那個(gè)，畢竟算得上是存量土地，未來還是要開的嘛，現(xiàn)在劉書記不就是想到要開岳山了嗎。”
    劉楓深深的看一眼陳偉文，忽然微微一笑說道：“陳市長你錯(cuò)了，我不是要單純開岳山，連西山也要一起開，讓這兩道阻礙洪江市展的山崖，變成新的宜居樂園，而不是現(xiàn)在的貧民窟，棚戶區(qū)。”
    “啊。”所有人都出一聲驚呼，以前不是沒有人想過開岳山和西山，問題是這兩處可是純粹的巖石山，加之復(fù)雜陡峭的地形，成為制約房地產(chǎn)開的難題。
    當(dāng)初的幾屆政府，都動(dòng)過這兩塊地的腦筋，為此想出了五花八門的優(yōu)惠條件，政策上更是大大的傾斜，甚至想要以半賣半送的價(jià)格，把這兩塊硬骨頭交給房地產(chǎn)開商。
    令人沮喪的是，地板價(jià)的兩處也沒有人問津，從那以后，任何的政府市政規(guī)劃，都會(huì)繞著岳山和西山，最為惱火的是，這兩處不但地形復(fù)雜，人員更是復(fù)雜。
    誰也沒想到劉楓的目標(biāo)會(huì)如此大，開那兩個(gè)攔路虎，當(dāng)初有關(guān)部門算過賬，不算安置樓的投入，最起碼也需要上百億的資金，如今劉某人出臺(tái)的安置樓新規(guī)，僅僅是安置一項(xiàng)，投入的資金就不會(huì)低于開的費(fèi)用。
    這還不算把兩地和市區(qū)真正溝通起來，在那山石嶙峋的所在，修建公路可不是一朝一夕的事情，這里不像當(dāng)初的祁連省，那邊整個(gè)都是黃土山，投入還是以百億計(jì)，何況這里的巖石地帶。
    海遠(yuǎn)帆驚訝過后，露出一絲不屑：“如果劉書記可以把這兩座大山搬走，對于洪江市來說，就打開了洪江市向西展的瓶頸，對于未來大洪江中心城的展極其有利，我無條件支持劉書記的提議。”
    “咳咳咳。”會(huì)議室一片咳嗽聲，見過不要臉的政府官員，沒見過這么無恥的市長，原本是政府的難題，這位輕描淡寫的轉(zhuǎn)移給市委書記，還居然還說得如此理直氣壯。
    就連副書記兼常務(wù)副市長喬紅軍都為自己的上司臉紅，如果這兩座山真的被劉某人搬走，那黨委這邊的威望就會(huì)直線上升，只要?jiǎng)髟谝惶欤姓筒灰胫痤^。
    隨即喬紅軍明白了，這位無恥市長算盤打的很精，眼下這位是省委副書記，高高在上的省委領(lǐng)導(dǎo)，本身就無法和他較勁，還不如示之以弱，借機(jī)討點(diǎn)好處。
    沒錯(cuò)，應(yīng)該就是這種想法，如果劉書記真的解決了困擾洪江市已久的老大難問題，再怎么說市政府這邊也能分?jǐn)傄稽c(diǎn)政績，上面可不會(huì)太在意班子內(nèi)部的齷齪。
    最終還是要看取得才成果有利于誰，明明是政府方面的事情，劉楓卻主動(dòng)承擔(dān)，事實(shí)上是費(fèi)力不討好，你一個(gè)黨委書記，抓人事，抓方向，抓黨建，真的沒必要啃這塊硬骨頭。
    偏偏的劉某人像是遠(yuǎn)古的愚公一樣，真的和岳山、西山較上勁了，這對于政府來說便宜大了去，最重要的是，以后洪江市向西拓展生存空間，就有了無盡的可能，這對于洪江市政府來說至關(guān)重要，甚至可以說是生死攸關(guān)。
    “感謝劉書記愿意承擔(dān)原本市政府承擔(dān)的責(zé)任。”武紅軍深吸一口氣，鄭重的說，“劉書記進(jìn)行這個(gè)項(xiàng)目的開建設(shè)，只要有所差遣，老武責(zé)無旁貸，絕不推諉。”
    這個(gè)表態(tài)，讓海遠(yuǎn)帆很尷尬，和他坐享其成相比，最起碼武紅軍有一個(gè)明確的態(tài)度，張鴻強(qiáng)有點(diǎn)激動(dòng)，如果這個(gè)項(xiàng)目真的付諸實(shí)施，那么獲益最大的，無疑會(huì)是主抓城建的他。
    “謝謝劉書記為市政建設(shè)做出的遠(yuǎn)景規(guī)劃。”張鴻強(qiáng)強(qiáng)自壓抑自己激動(dòng)的心情，整個(gè)情感的天平開始向劉某人傾斜，“城建部門將會(huì)全力以赴，老張就算是累折了腰，也要鞍前馬后，誓要把兩座石山搬走。”
    這句話說出來，不管哪一位，還是很認(rèn)可張市長的態(tài)度，雖然同樣是享受成果，最起碼張市長明白劉某人是為了誰，未來的好處誰會(huì)撈得到，這個(gè)態(tài)度可是比無恥的海市長強(qiáng)太多。
    包云澤遲疑再三，還是狐疑的問：“如果能夠遷移兩座大山自然是好事，可是劉書記，那里恐怕不會(huì)有開商愿意承接吧，此前就曾經(jīng)地板價(jià)都無人接盤，如果是洪江市自行開，恐怕······”