官路無疆-1082需要作答
    建設(shè)部門的人也及時說話，“三江實業(yè)的評估報告是在監(jiān)督下做出的，其評估過程一直都在我們的監(jiān)督下進(jìn)行，所制定的補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)也經(jīng)過了我們的審核，確定是合理的、真實的，不存在問題。但是被拆遷人所指出的，拆遷方在協(xié)商過程中的種種不當(dāng)行為，我希望拆遷方對此表示道歉。因此而造成被拆遷方損失或傷害的，我方也會要求拆遷方對此作出相應(yīng)的補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”
    這還算是一個聽證的積極態(tài)度。
    被拆遷一方不好再爭吵下去，“那我們這些租戶怎么安置？我們之前交的租金怎么辦？而且遷到別處能不能保證我們的生意？”
    “對于租戶我們將按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安置費用。無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價格結(jié)合成新結(jié)算的費用因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。至于之前交的租金應(yīng)和產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，我們公司對此不做補(bǔ)償。”
    律師代表也插了話，“三江實業(yè)公司對房屋產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償做了較為詳細(xì)的認(rèn)定。但是，請問三江實業(yè)，你們對非住宅房屋是怎么認(rèn)定的呢？對于房屋的經(jīng)營性用房如何進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？我國的城市房屋拆遷管理條例針對不同情況第n條規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人要對被拆遷人及承租人，以及在崗職工和離退休職工給予補(bǔ)償。”
    “我們公司對于房屋的拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要是針對房屋的所有權(quán)人，對于職工安置及因拆遷造成停產(chǎn)，停業(yè)的是其勞動部門的事。正常生產(chǎn)企業(yè)因房屋拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失當(dāng)然要由拆遷人負(fù)責(zé)。但是對于租戶在租用房屋中的設(shè)備，我們將按國家和本市的規(guī)定做出以下決定：對于設(shè)備在搬遷過程中造成的損傷，我們將對其進(jìn)行評估，按損傷程度大小進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；對于在搬遷過程中造成的無法恢復(fù)使用的設(shè)備，我們也會按重置價格結(jié)合成新結(jié)算的費用進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。”
    激烈的爭論當(dāng)中，旁聽席上也有人發(fā)言了，“我想問規(guī)劃部門，你們規(guī)劃是不是進(jìn)行的圈地運(yùn)動，大手一揮拍板定在這里居住小區(qū)再配套一個建商業(yè)中心？那么多年了，都沒有人說過要在這里搞什么商業(yè)中心，大家都知道這里人本來就住不下，外來人口多，你搞一個商業(yè)中心在里面，拆遷者都安置不好，還談什么居住小區(qū)、商業(yè)中心？勞民傷財不說，還影響人心穩(wěn)定，這樣有意義嗎？”
    規(guī)劃部門趕緊澄清，“我們的規(guī)劃是經(jīng)過多年的醞釀和論證，不是隨便做出的，更不是圈地。像剛才說的那樣，選在這里保證居住的情況下，配套一個商業(yè)中心，主要是考慮到這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。商業(yè)中心的建成將會為這里帶來勃勃的生機(jī)，到時候配套的設(shè)施也會完善，這里的經(jīng)濟(jì)將會發(fā)展起來。所以這個決定是很有意義的。我們的出發(fā)點也是為了人民的幸福。對于這棟房屋的拆遷，我們希望承建方能夠充分考慮實際的情況，對居民做出最合理的補(bǔ)償。畢竟我們建設(shè)這里最終都是為了人民。”
    另一位旁聽者也發(fā)言，“我是之前經(jīng)歷過房屋拆遷的住戶。以前你們?nèi)瓕崢I(yè)也是這樣對我們這些被拆遷戶承諾要進(jìn)行補(bǔ)償，但是到現(xiàn)在都沒有兌現(xiàn)，就算有兌現(xiàn)那也是是貨不對版的，你們承諾的東西和現(xiàn)實的東西根本就是完全不同的。現(xiàn)在，我們憑什么還要相信你們啊？”
    在這樣的聽證會上，三江實業(yè)必須作答，經(jīng)理想了一下，道：“這位先生，我不清楚是哪家公司負(fù)責(zé)你們那邊的拆遷工作的，但我們公司是在整個行業(yè)以及社會上都有良好的商業(yè)信譽(yù)和聲譽(yù)。而且我們還有政府部門的批準(zhǔn)和監(jiān)督，在這里當(dāng)著大家的面，我可以這樣告訴你，我們承諾的肯定會實現(xiàn)的。”
    后排的一位旁聽者也跟著說了，“大家可以看看我們居住的安置區(qū)的圖片，我們一家現(xiàn)在就住在那里。你們可以看到，安置區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)是多么的簡陋啊，都是些臨時搭建的平房,每套房子都好小，有些地方還沒完工，導(dǎo)致整個小區(qū)的水電供應(yīng)會經(jīng)常出現(xiàn)無故中斷的現(xiàn)象，而且配套設(shè)施也很不完善，周圍環(huán)境又很差，這樣的房子讓我們怎么住？你們?nèi)瓕崢I(yè)也太坑人了吧！”
    建設(shè)廳的同志代為作答，“首先，我們?yōu)榘仓脜^(qū)未完工而給大家?guī)淼牟槐惚硎厩敢狻ＯＭ蠹叶寄芾斫猓仓脜^(qū)的房屋只是大家在過渡時期暫時居住的地方，我們已經(jīng)盡力加快安置房的工程進(jìn)度了，爭取在最短的時間完工。因為有些地方還在施工，所以水電有時難免會出現(xiàn)供應(yīng)不善的現(xiàn)象，希望大家能夠理解，我們一定會盡快完善好水管和電，讓大家以后在這方面不會再出現(xiàn)問題。至于現(xiàn)在安置區(qū)的位置和環(huán)境，都是經(jīng)過相關(guān)人員仔細(xì)斟酌，慎重考慮才決定的，因為工程還在施工，所以環(huán)境看起來會差很多，但是我們承諾，會在最短的時間內(nèi)，盡最大的努力讓工程盡快完工，讓大家住得放心的！也希望你們能夠理解，配合。”
    又有其他旁聽者表示不接受這樣的回答，“我就是被拆遷的住在安置區(qū)的，我現(xiàn)在每天都生活得很不滿意，相對于原居住區(qū)，安置區(qū)的環(huán)境極其惡劣，不僅接近農(nóng)貿(mào)市場，噪音很大，經(jīng)常充斥著難聞的氣味。而且附近住大多數(shù)都是外來民工，治安非常嚴(yán)峻。為什么要我們放棄原來的生活環(huán)境，遷進(jìn)這種地方呢？如果是為了公共利益的話，那是不是就可以不理會我們？”
    他旁邊的一人還作了補(bǔ)充，“我想問一下你們規(guī)劃部門到底是負(fù)責(zé)什么的？你們憑什么就讓他們拆我們的房子！”